Schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung, 62,87 m², 4.OG, Lift, Eggenberg

Schöne Eigentumswohnung, 2 Zimmer, 62,87 m², 4.OG, Lift, Balkon!

Einziehen und Wohlfühlen!

Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: € 394,80 inkl. UST

Highligths:

• Attraktives Wohnhaus, errichtet 2010
• 1A Raumeinteilung
• Großer sehr schöner Wohn-, Essberereich mit Zugang zum Balkon
• Küchenanschlüsse vorhanden
• Balkon mit Aussicht in den grünen Innenhof
• Hochwertiger Parkettboden, neu abgeschliffen und versiegelt
• Wohnung neu ausgemalt
• Großes Schlafzimmer 
• Schönes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Separates WC
• Geräumiger und heller Vorraum mit Fenster
• Fernwärme
• Lift
• Großes Kellerabteil

Die Hauseggerstraße 43 ist eine verkehrsberuhigte Straße in guter Lage in Eggerberg mit guter Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn Linie 7 fährt vorbei an der FH ins Grazer Stadtzentrum und direkt zur Med Uni/Klinikum Nord. Die Buslinie 62 fährt auch Richtung WKO/WIFI und Puntigam.

Schloss Eggenberg, die Auster und weitere Naherholungsgebiete sind rasch erreicht und bieten Lebensqualität. Schöne Spaziergänge beginnen hier schon vor der Haustüre. Viele Einkaufsmöglichkeiten Billa Plus, Bäckerei Sorger, Bipa, DM, Hofer, .... befinden sich in der Nähe und sind auch zu Fuß gut erreichbar.

Zum angeführten Kaufpreis fallen folgende Kaufnebenkosten an:

3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtung zzgl. UST und Barauslagen, jeweils berechnet vom Kaufpreis.

Infos- und Besichtigungen:

Mag. Gertrud Hofstätter-Kletzenbauer 0699/15 915 110